Een mandelige weg is een weg of een pad op een gemeenschappelijk perceel. Zo’n mandelige weg staat ten dienste van verschillende perceeleigenaren. Als een btw-ondernemer een perceel inclusief een aandeel in een mandelige weg verkoopt, vormen dat perceel en het aandeel in de mandelige weg economisch gezien één geheel. Tenminste, als het perceel zonder de mandelige weg niet goed is te gebruiken. De omstandigheid dat een mandelige weg onderdeel uitmaakt van het economische geheel, verhindert dat sprake is van een bouwterrein. De levering van het perceel en de mandelige weg is daardoor in principe vrijgesteld van omzetbelasting. Dit alles blijkt uit een recente uitspraak van rechtbank Gelderland.
In dezelfde zaak doet de rechtbank ook uitspraak over de verkoop van een perceel zonder aandeel in een mandelige weg, waarbij de verkoper zich heeft verplicht resterende verbouwing voor eigen rekening en risico te (laten) slopen. Dan is wel sprake van een bouwterrein.
